Harmonie

Projet: Jardins du Littoral

619,900 $

(taxes incl.)

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À propos de la propriété

Notre modèle Harmonie, un duplex-jumelé offre une opportunité d’investissement autant pour propriétaire-occupant que pour investisseur. Ce modèle offre une unité d’une chambre à coucher au rez-de-chaussé et une unité, sur deux étages, de 3 chambres à coucher.

Livraison: 2024

Espace habitable

2215

Sous-sol aménagé

Unité 1 c.à.c.

Dimension du terrain

+- 3350

Chambres

3 / 1

Salles de bain

1 / 1

Salle d’eau

1

Étages

2

Intérieur

Finition intérieure

  • Plafonds gypse 1/2’’ unis blanc mât.
  • Murs gypse 1/2’’ peints au latex blanc.
  • Recouvrement de plancher – Céramique, plancher laminé et latte de vinyle.-Selon
  • série Gerik et plans de coupe de plancher.
  • Tapis berber dans les escaliers – Selon série Gerik et plans de coupe de plancher.
  • Céramique en bordure du bain. –Selon modèle.
  • Mur de douche 32 x 39 en céramique.-Selon série Gerik.
  • Main courante en bois teints et vernis couleur similaire au plancher.– Selon série Gerik
  • Portes et boiseries types contemporaines blanches. -Selon série Gerik.
  • Charnières et poignées de porte de couleur argent. – Selon série Gerik.
  • Garage – gypse 1/2’’, sur mur coupe-feu seulement avec une couche de joint.

Armoires et vanités

  • Portes d’armoires de cuisine en PVC couleurs – selon série Gerik.
  • Portes de vanités de salle de bain en PVC couleurs – selon série Gerik.
  • Espace de lave-vaisselle futur.
  • Miroir dans les salles de bain. (dimension selon constructeur).

 

Extérieur

Fondation

  • Fondation et semelle en béton coulées.
  • Drain au périmètre et enduit imperméable sur la surface des murs de fondation.
  • Plancher du sous-sol en béton et du garage en béton avec fibre de renforcement.
  • Crépis de ciment appliqué dans la partie supérieur du mur de fondation.

Charpente

  • Poutres et poteaux d’acier ou bois selon plan et devis.
  • Poutrelles de plancher silencieuses préfabriquées et approuvées par ingénieur.
  • Sous-plancher 5/8 collés, cloués et visés sur poutrelle.
  • Murs extérieurs 2X6X16’’ c/c.
  • Murs intérieurs 2X4X16’’ c/c.
  • Cloisons porteuses 2X6X16’’ c/c.
  • Panneaux de fibre et polystyrène R-4 aux murs extérieurs.
  • Pare-intempéries

Isolation

  • Panneau polystyrène R-5 sous plancher de béton du sous-sol.
  • Mur de fondation: Polystyrène R-5 et isolant en natte R-12 sur murs extérieurs.
  • Solive de rive, mur RDC et 2e étage.
  • Garage isolation sur mur coupe-feu seulement
  • Panneaux de fibre et polystyrène R-4 et isolant en natte R-19.1 (R-24).
  • Ruban de plancher isolé R-24.

Insonorisation

  • Plafond logis 2 x Gypses 5/8 type X inter-croisé.
  • Barres résilientes.
  • Matelas de fibre de verre R-28 entre poutrelle du logis.
  • Contre-plaqué 5/8.
  • Sous-plancher (Compatible avec le fini de plancher).
  • Fini de plancher.

Toiture

  • Fermes de toit préfabriquées.
  • Revêtement de toiture – Aspenroof 1/2.
  • Bardeaux de toiture « BP—DAKOTA» garantis 25 ans. avec ventilateur de toiture Venmar ou équivalent.

Mur Mitoyen

  • Bloc de béton 6’’ et colombage de bois 2X4 de chaque côté avec isolant R-12 recouvert d’un gypse 1/2″.

Finition Extérieure

  • Briques et revêtement de bois en façade -Selon série Gerik.
  • Revêtement de vinyle sur les cotés et arrière. -Selon série Gerik.
  • Bordures de toit et sous face en aluminium de couleur noire.
  • Balcon arrière de bois traité 6’-4’’ x 3‘–10’’.
  • Rampes en aluminium de couleur noire – Selon les plans.

Portes extérieures et fenêtres

  • Porte d’entrée de maison et de garage de métal couleur noire.
  • Porte communicante du garage à la maison de métal coloniale blanche.
  • Porte-patio thermo.
  • Fenêtre avant, cotés et arrière en PVC noire de type battant avec gaz low-e argon.
  • Porte de garage sectionnelle isolée « Garex » ou équivalent, de couleur noire.

Électricité

  • 2 x Panneaux électrique 100 amp.
  • 2 x Compteurs Hydro-Québec.
  • Plinthes électriques-Selon le code Electrique.
  • Détecteur de fumée (un à chaque étage).
  • Deux (2) prises extérieures « ground fault » et un (1) pour logis.
  • Prises pour poêle et sécheuse.
  • Sonnette à l’entrée avant.
  • Prises et sorties électriques-Selon le code Électrique.
  • Fixtures électriques – Selon série Gerik.
  • Filage en cuivre.
  • 2 x Échangeurs d’air récupérateur de chaleur.
  • Prise d’aspirateur central pour futur système (Modèle Harmonie-logis principal seul.)
  • 7 prises câbles et 4 prises téléphones.
  • Prises et interrupteurs « décora » blancs.

Plomberie

  • Appareils sanitaires blancs.
  • Douche 32 x 39 – Selon modèle.
  • Évier double de cuisine en acier inoxydable.
  • 2 x réservoirs d’eau chaude électrique 40 gallons.
  • Sortie pour laveuse.
  • Robinet d’arrosage extérieur antigel.
  • Robinet d’arrosage antigel dans le garage.
  • Bain acrylique – Selon série Gerik.
  • Fixtures de plomberie – Selon série Gerik.

Aménagement extérieur

  • Un arbre avant par terrain. (emplacement et type d’arbre au choix du constructeur).
  • Trottoirs avant en pierre patio.
  • Terrain tourbé en entier.

Autre

 

 

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