

Harmonie
Projet: Jardins du Littoral
619,900 $
(taxes incl.)
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À propos de la propriété
Notre modèle Harmonie, un duplex-jumelé offre une opportunité d’investissement autant pour propriétaire-occupant que pour investisseur. Ce modèle offre une unité d’une chambre à coucher au rez-de-chaussé et une unité, sur deux étages, de 3 chambres à coucher.
Livraison: 2024
Espace habitable
2215
Sous-sol aménagé
Unité 1 c.à.c.
Dimension du terrain
+- 3350
Chambres
3 / 1
Salles de bain
1 / 1
Salle d’eau
1
Étages
2
Intérieur
Finition intérieure
- Plafonds gypse 1/2’’ unis blanc mât.
- Murs gypse 1/2’’ peints au latex blanc.
- Recouvrement de plancher – Céramique, plancher laminé et latte de vinyle.-Selon
- série Gerik et plans de coupe de plancher.
- Tapis berber dans les escaliers – Selon série Gerik et plans de coupe de plancher.
- Céramique en bordure du bain. –Selon modèle.
- Mur de douche 32 x 39 en céramique.-Selon série Gerik.
- Main courante en bois teints et vernis couleur similaire au plancher.– Selon série Gerik
- Portes et boiseries types contemporaines blanches. -Selon série Gerik.
- Charnières et poignées de porte de couleur argent. – Selon série Gerik.
- Garage – gypse 1/2’’, sur mur coupe-feu seulement avec une couche de joint.
Armoires et vanités
- Portes d’armoires de cuisine en PVC couleurs – selon série Gerik.
- Portes de vanités de salle de bain en PVC couleurs – selon série Gerik.
- Espace de lave-vaisselle futur.
- Miroir dans les salles de bain. (dimension selon constructeur).
Extérieur
Fondation
- Fondation et semelle en béton coulées.
- Drain au périmètre et enduit imperméable sur la surface des murs de fondation.
- Plancher du sous-sol en béton et du garage en béton avec fibre de renforcement.
- Crépis de ciment appliqué dans la partie supérieur du mur de fondation.
Charpente
- Poutres et poteaux d’acier ou bois selon plan et devis.
- Poutrelles de plancher silencieuses préfabriquées et approuvées par ingénieur.
- Sous-plancher 5/8 collés, cloués et visés sur poutrelle.
- Murs extérieurs 2X6X16’’ c/c.
- Murs intérieurs 2X4X16’’ c/c.
- Cloisons porteuses 2X6X16’’ c/c.
- Panneaux de fibre et polystyrène R-4 aux murs extérieurs.
- Pare-intempéries
Isolation
- Panneau polystyrène R-5 sous plancher de béton du sous-sol.
- Mur de fondation: Polystyrène R-5 et isolant en natte R-12 sur murs extérieurs.
- Solive de rive, mur RDC et 2e étage.
- Garage isolation sur mur coupe-feu seulement
- Panneaux de fibre et polystyrène R-4 et isolant en natte R-19.1 (R-24).
- Ruban de plancher isolé R-24.
Insonorisation
- Plafond logis 2 x Gypses 5/8 type X inter-croisé.
- Barres résilientes.
- Matelas de fibre de verre R-28 entre poutrelle du logis.
- Contre-plaqué 5/8.
- Sous-plancher (Compatible avec le fini de plancher).
- Fini de plancher.
Toiture
- Fermes de toit préfabriquées.
- Revêtement de toiture – Aspenroof 1/2.
- Bardeaux de toiture « BP—DAKOTA» garantis 25 ans. avec ventilateur de toiture Venmar ou équivalent.
Mur Mitoyen
- Bloc de béton 6’’ et colombage de bois 2X4 de chaque côté avec isolant R-12 recouvert d’un gypse 1/2″.
Finition Extérieure
- Briques et revêtement de bois en façade -Selon série Gerik.
- Revêtement de vinyle sur les cotés et arrière. -Selon série Gerik.
- Bordures de toit et sous face en aluminium de couleur noire.
- Balcon arrière de bois traité 6’-4’’ x 3‘–10’’.
- Rampes en aluminium de couleur noire – Selon les plans.
Portes extérieures et fenêtres
- Porte d’entrée de maison et de garage de métal couleur noire.
- Porte communicante du garage à la maison de métal coloniale blanche.
- Porte-patio thermo.
- Fenêtre avant, cotés et arrière en PVC noire de type battant avec gaz low-e argon.
- Porte de garage sectionnelle isolée « Garex » ou équivalent, de couleur noire.
Électricité
- 2 x Panneaux électrique 100 amp.
- 2 x Compteurs Hydro-Québec.
- Plinthes électriques-Selon le code Electrique.
- Détecteur de fumée (un à chaque étage).
- Deux (2) prises extérieures « ground fault » et un (1) pour logis.
- Prises pour poêle et sécheuse.
- Sonnette à l’entrée avant.
- Prises et sorties électriques-Selon le code Électrique.
- Fixtures électriques – Selon série Gerik.
- Filage en cuivre.
- 2 x Échangeurs d’air récupérateur de chaleur.
- Prise d’aspirateur central pour futur système (Modèle Harmonie-logis principal seul.)
- 7 prises câbles et 4 prises téléphones.
- Prises et interrupteurs « décora » blancs.
Plomberie
- Appareils sanitaires blancs.
- Douche 32 x 39 – Selon modèle.
- Évier double de cuisine en acier inoxydable.
- 2 x réservoirs d’eau chaude électrique 40 gallons.
- Sortie pour laveuse.
- Robinet d’arrosage extérieur antigel.
- Robinet d’arrosage antigel dans le garage.
- Bain acrylique – Selon série Gerik.
- Fixtures de plomberie – Selon série Gerik.
Aménagement extérieur
- Un arbre avant par terrain. (emplacement et type d’arbre au choix du constructeur).
- Trottoirs avant en pierre patio.
- Terrain tourbé en entier.
Autre
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