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23, Impasse Makwa, Cantley, QC

Projet: Domaine Haut Cantley

1 054 900 $

(taxes incl.)

Contactez le bureau des ventes

À propos de la propriété

Découvrez le modèle Wallace, une splendide maison contemporaine située dans une communauté paisible au Domaine Haut Cantley. Elle se distingue par sa conception architecturale moderne et ses nombreuses fenêtres, inondant chaque pièce d’une lumière naturelle abondante. Avec ses quatre chambres spacieuses, ses 2,5 salles de bain et une grande cour, cette propriété répond à tous les besoins d’une vie familiale dynamique et confortable.

Le garage double offre un espace pratique pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. L’agencement bien pensé des deux étages permet une séparation harmonieuse des espaces de vie et des zones privées, garantissant ainsi intimité et convivialité.

Prévue pour une livraison en 2024, la maison Wallace offre également la possibilité de personnalisation, vous permettant d’ajouter votre touche personnelle et de rendre cet espace vraiment unique.

Possibilité de personnaliser les choix intérieurs.

Prix sujet à changement

Livraison: 2024

Espace habitable

2 342 pi2

Dimension du terrain

44 099

Garages

1

Dimension du garage

20’x 21′

Chambres

4

Salles de bain

2,5

Salle d’eau

1

Étages

2

Domaine Haut Cantley

Bureau des ventes
1-6, rue Amik, Cantley, QC J8V 0M6

Dimanche 12h à 16h
Sur rendez-vous

Intérieur

FINITION INTÉRIEURE
– Plafonds gypses 1/2″ unis blanc mat.
– Murs gypses 1/2″ peints au latex blanc.
– Recouvrement de plancher – Bois franc 3-1/4″, merisier ou chêne rouge brossé, prévernis de
couleur, céramique 12” x 24” – selon série Gerik.
– Portes et boiseries contemporaines blanches.
– Charnières et poignées de portes de couleur satin nickel.
– Garage non fini: gypse 1/2″ sur mur coupe-feu seulement avec une couche de joint.
– Escalier principal en bois franc teint et vernis – selon série Gerik.
– Escalier secondaire en particules de bois.
– Main courante et poteaux en bois teint et vernis couleur similaire au plancher de bois franc
avec barreaux en fer noir.
– Sous-sol non fini: Gypses 1/2″ sur les murs extérieurs et à la descente d’escalier.

CHAUFFAGE
– Founaise électrique
– Nettoyage des conduits de ventilation par une firme spécialisée.
– Échangeur d’air récuperateur de chaleur avec fournaise.
– Air climatisé centrale

ÉLECTRICITÉ
– Panneau électrique 200 ampères.
– Détecteur de fumée selon CNB.
– Deux prises extérieures.
– Prises pour cuisinière et sécheuse.
– Sonnette pour l’entrée avant.
– Prises et sorties électriques – selon le code électrique (sous-sol; 6 prises électriques).
– Luminaires électriques – selon la série Gerik.
– Filage en cuivre et en aluminium.
– Conduit d’aspirateur central pour futur système.
– Panneau pour possibilité Smart Home – 3 prises cable, 3 prises télephone.
– Prises et interrupteurs décora blancs.
– Conduit PVC pour futur filage de panneau solaire de l’entretoit jusqu’au sous-sol.
– Filage brut pour la borne d’électromobilité du garage.
– 12 encastrés intérieurs sur 2 gradateurs.
– Hotte cheminée dans la cuisine.

PLOMBERIE
– Appareils sanitaires blancs.
– Cabine de douche et tête de douche à bas débit – selon le modèle et série Gerik.
– Évier de cuisine double en acier inoxydable.
– Réservoir d’eau chaude 60 gallons électrique.
– Sortie pour laveuse.
– Robinet d’arrosage extérieur antigel.
– Robinet d’arrosage antigel dans le garage.
– Bain acrylique – selon modèle et selon série Gerik.
– Appareils de plomberie – selon série Gerik.
– Ligne d’eau au réfrigérateur
– Niche 24″ x 12″ dans la douche de la salle de bain principale seulement.
– Système septique et puits artésien (voir guide).

ARMOIRES ET VANITÉS
– Portes d’armoire de cuisine et vanités en PVC couleur – selon série Gerik.
– Comptoir de quartz dans la cuisine – selon série Gerik.
– Comptoir de stratifié dans les salles de bains – selon série Gerik.
– Miroir dans les salles de bain (dimension selon constructeur).

Extérieur

FONDATION
– Fondation et semelle en beton coulé
– Drain au périmètre et enduit imperméable sur la surface des murs de fondation.
– Plancher du sous-sol en béton et du garage en béton avec fibre de renforcement.
– Balcon avant en béton coulé ou préfabriqué (choix du constructeur).
– Crépis de ciment appliqué dans la partie supérieure du mur de fondation.
– Système de dépressuration du plancher par extraction du radon.

TOITURE
– Fermes de toit préfabriquées et approuvées par un expert.
– Revêtement de toiture – Aspenroof 1/2” ou équivalent.
– Bardeaux de toiture BP DAKOTA, garantie 25 ans avec ventilateur de toiture
Venmar ou équivalent.

CHARPENTE
– Panneau polyestyrène R-5 sous le plancher de béton du sous-sol.
– Mur de fondation: Polystyrène R-5 et isolant en natte R-12 sur murs extérieurs (R-17).
– Solive de rive, mur RDC et 2e étage.
– Uréthane giglé au pourtour des portes et fenêtres RDC et étage.
– Panneaux de fibre et polystyrène R-4 et isolant en natte R-19.1 (R-24).
– Garage non fini: Isolation sur mur coupe-feu seulement.
– Ruban de plancher isole R24-.5.
– Grenier: lsolant en vrac R-40.

PORTES ET FENÊTRES EXTÉRIEURES
– Portes d’entrée de maison en acier, couleur extérieure noire.
– Serrure de porte d’entrée avec code à numéro.
– Porte communicante du garage à la maison en acier blanc.
– Porte patio thermo.
– Fenêtres HYBRIDES de type battant avec gaz low-e argon, couleur extérieure
noire.
– Fenêtres sous-sol coulissantes en PVC, noires à l’exterieur avec gaz low-e argon.
– Porte de garage sectionnelle isoée Garex ou équivalent, de couleure noire – selon
les plans.

FINITION EXTÉRIEURE
– Combinaison harmonieuse de pierres et de vinyle style Board and Batten pour la
façade – selon les plans.
– Revêtement de vinyle sur les côtés et l’arrière – selon les plans.
– Bordures de toit et sous-face en aluminium de couleur noire.
– Balcon arrière en bois traité selon les plans. Rampe en bois traité si nécessaire.
– Colonne de pierre et bois teint – selon les plans.
– Rampes avant en aluminium noir, si nécessaire.
– Gouttières noires, avant et arrière.

Autre

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
– Un arbre par terrain, à l’avant de la maison (emplacement et type d’arbre au choix du
constructeur).
– Trottoir avant en pierre patio.
– Entrée d’automobile sur pierre concassée.
– Terrain livré naturel – Se référer aux règlements de quartier.

Emplacement

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