fbpx

196, rue Jean-Baptiste Routhier

Projet: Coteau St-Georges

655 900 $

(taxes incl.)

Prêt à acheter ?
Contactez-nous !

À propos de la propriété

Bienvenue dans l’unifamiliale de style contemporain et spacieux conçu pour répondre aux besoins de la vie moderne. Avec ses 1628 pieds carrés d’espace bien utilisé, le modèle Valley offre trois chambres à coucher, une salle de bains et une salle d’eau. De plus, il vous permet d’avoir un revenu additionnel

Sa popularité réside dans son plan fonctionnel et pratique, qui comprend un garde-manger convoité pour un espace de rangement supplémentaire et une meilleure organisation. La façade contemporaine, avec son mélange frappant d’éléments modernes, y compris des accents de brique élégants et un revêtement installé à la verticale, incarne la fusion parfaite entre esthétique et fonctionnalité.

Possibilité de personnaliser les choix intérieurs.

Prix sujet à changement

Livraison: 2024 | Coteau St-Georges

Espace habitable

1 628

Sous-sol aménagé

Oui

Dimension du terrain

5 758

Chambres

3

Salles de bain

1,5

Salle d’eau

1

Étages

2

Intérieur

FINITION INTÉRIEURE
Plafonds gypse 1/2” unis blanc mat.
Murs gypse 1/2” peints au latex blanc.
Recouvrement de plancher – bois flottant – selon série Gerik.
Céramique 12 x 24 – selon série Gerik.
Portes et boiseries contemporaines blanches.
Charnières et poignées de portes de couleur argent brossé.
Escalier principal en tapis, escalier secondaire en particule de bois.
Main courante et poteaux en bois teints et vernis de couleur similaire au plancher laminé
avec barreaux en fer forgé – selon modèle.
Descente d’escalier non fini: gypse 1/2 sur mur extérieur seulement.
Sous-sol non fini: gypse 1/2 sur murs extérieurs.

FINITION INTÉRIEURE | LOGEMENT ADDITIONNEL
Recouvrement de plancher – latte de vinyle
Haut de bain en céramique
Portes et boiseries types contemporaines blanches-selon série Gerik
Charnières et poignées de porte couleur argent brossé

CHAUFFAGE
Plinthes électriques avec thermostat.
Échangeur d’air.

ÉLECTRICITÉ
Panneau électrique 200 ampères.
Détecteur de fumée selon CNB.
Deux (2) prises extérieurs.
Prises pour poêle et sécheuse.
Sonnette pour l’entrée avant.
Prises et sorties électriques – selon le code électrique (sous-sol; 4 prises électriques).
Luminaires – selon la série Gerik.
Filage en cuivre et en aluminium.
Conduit d’aspirateur central pour futur système.
Panneau pour possibilité Smart Home – six (6) prisess câble/téléphone.
Prises et interrupteurs décora blancs.
Filage brut pour borne d’électromobilité.
Hotte style cheminée.

ÉLECTRICITÉ | LOGEMENT ADDITIONNEL
Plinthe électrique – Selon le code électrique
Détecteur de fumée – selon le CNB
Échangeur d’air récupérateur de chaleur
Sortie pour sécheuse et cuisinière
Prises et sorties électrique – selon le CNB
3 Prises (câble /téléphone) au choix
Fixtures électrique – selon série Gerik

PLOMBERIE
Appareils sanitaires blancs – selon série Gerik.
Cabine de douche et tête de douche à bas débit – selon le modèle et série Gerik.
Bain acrylique – selon le modèle et série Gerik.
Évier de cuisine double en acier inoxydable.
Fixtures de plomberie – selon série Gerik.
Sortie pour laveuse.
Robinet d’arrosage extérieur antigel.
Robinet d’arrosage extérieur antigel dans le garage.
Ligne d’eau frigo (sans connexion).
Niche en métal 24” x 12” dans la douche de la salle de bain des maîtres,
fini acier inoxydable.
Chauffe-eau électrique 60 gallons.

PLOMBERIE | LOGEMENT ADDITIONNEL
Appareils sanitaires blancs
Fixtures de plomberie – selon série Gerik
Bain acrylique – selon série Gerik
Évier double en acier inoxydable
Sortie pour laveuse
Réservoir d’eau chaude 40 gallons électrique
Ligne eau frigo (sans connexion)

ARMOIRES ET VANITÉS
Portes d’armoires de cuisine et vanités des salles de bain en PVC – selon série Gerik.
Comptoirs de salle de bain en stratifié – selon série Gerik.
Comptoir de cuisine en quartz – selon série Gerik.
Miroir dans les salles de bain (dimension selon constructeur).

ARMOIRES ET VANITÉS | LOGEMENT ADDITIONNEL
Portes d’armoires de cuisine et vanité en PVC- selon série Gerik
Comptoir de stratifié dans la cuisine et la salle de bain
Miroir dans la salle de bain (dimension du constructeur)

Extérieur

FONDATION
Fondation et semelle en béton coulé.
Drain au périmètre et enduit imperméable sur la surface des murs de fondation.
Planchers du sous-sol et du garage en bêton.
Balcon avant en béton coulé.
Crépi de ciment appliqué dans la partie supérieure du mur de fondation.
Brut pour futur système de dépressuration du plancher par extraction du radon.
Cheminée d’accès au drain français pour nettoyage éventuel.

TOITURE
Fermes de toit préfabriquées et approuvées par un expert.
Revêtement de toiture – Aspenroof 1/2 ou équivalent.
Bardeaux de toiture IKO Marathon AR garantie 25 ans avec ventilateur de toiture
Venmar ou équivalent.

CHARPENTE
Poutres et poteaux d’acier ou de bois selon les plans et devis.
Poutrelles de plancher silencieuses préfabriquées et approuvées par un ingénieur.
Sous-plancher 5/8 collés, cloués et visés sur poutrelles.
Murs extérieurs 2x6x16’’ c/c.
Murs intérieurs 2x4x16’’ c/c.
Cloisons porteuses 2x6x16’’ c/c et/ou 2x6x16’’ c/c.
Panneaux de fibre et polystyrène R-4 sur les murs extérieurs.
Pare-intempéries.

PORTES ET FENÊTRES EXTÉRIEURES
Porte d’entrée de maison en acier, couleur noir extérieur.
Serrure de porte d’entrée avec code à numéro.
Porte-patio thermo.
Fenêtre avant en PVC noire de type battant avec gaz low-e argon.
Fenêtres cotés et arrière en PVC blanches battant avec gaz low-e argon.
Fenêtres sous-sol coulissantes en PVC blanches avec gaz low-e argon.
Porte de garage isolé sectionnelle de couleur noir – selon les plans.
Porte communicante garage/maison en acier de couleur blanche – selon les plans.

FINITION EXTÉRIEURE
Combinaison harmonieuse de briques et de vinyle en façade – selon les plans.
Revêtement de vinyle sur les côtés et arrière – selon les plans.
Bordures de toit et sous-face en aluminium de couleur noire.
Balcon arrière en bois traité – selon les plans.
Rampes avant en aluminium noir, si nécessaire.

FINITION EXTÉRIEURE | LOGEMENT ADDITIONNEL
Porte d’entrée en acier de couleur blanche
Poignée extérieure argent brossé avec penne dormant à clé

Autre

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
Un arbre avant par terrain (emplacement et type d’arbre au choix du constructeur).
Trottoirs avant en pierre patio.
Terrain côtés et arrière nivelé conformément au plan de terrassement
(sans ajout de terre végétale).
Terrain tourbé en façade.
Entrée d’automobile sur pierre concassé – selon plan d’implantation.

À proximité

École

École

Restaurants

Restaurants

Artères principales

Artères principales

Épiceries

Épiceries

Commerces

Commerces

Je suis intéressé