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18, rue Alfred-Belisle

Projet: Coteau St-Georges

399 900 $

(taxes incl.)

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À propos de la propriété

Découvrez la propriété jumelée de style moderne, modèle « Le Casa », nichée dans un quartier paisible à proximité de l’autoroute Guy Lafleur et des commodités locales. Cette résidence offre une esthétique contemporaine et un design fonctionnel qui caractérisent le mode de vie moderne.

Lorsque vous entrez dans cette demeure, la grande fenestration inonde l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le plan d’étage ouvert accentue le style moderne, favorisant la fluidité entre les espaces de vie.

La cuisine, intégrée de manière élégante dans le concept ouvert, est équipée d’appareils modernes et de finitions de qualité. C’est un lieu idéal pour préparer des repas tout en restant connecté avec les autres pièces de la maison.

La propriété comprend deux chambres spacieuses, chacune offrant un refuge confortable et privé. La salle de bain complète est conçue avec des équipements modernes et des finitions élégantes, créant un espace de détente apaisant.

Située dans un quartier tranquille, cette propriété offre une escapade paisible tout en restant à proximité de l’effervescence de la vie urbaine. De plus, la facilité d’accès à l’autoroute Guy Lafleur simplifie les déplacements, vous permettant de vous rendre facilement à diverses destinations.

Possibilité de personnaliser les choix intérieurs.

Veuillez noter que le prix est sujet à changement.

Livraison: 2024 | Coteau St-Georges

Espace habitable

1 036

Chambres

2

Salles de bain

1

Étages

1

Intérieur

FINITION INTÉRIEURE
Plafonds gypse 1/2” unis blanc mat.
Murs gypse 1/2” peints au latex blanc.
Recouvrement de plancher – bois flottant – selon série Gerik.
Céramique 12 x 24 – selon série Gerik.
Portes et boiseries contemporaines blanches.
Charnières et poignées de portes de couleur argent brossé.
Escalier principal en tapis, escalier secondaire en particule de bois.
Main courante et poteaux en bois teints et vernis de couleur similaire au plancher laminé
avec barreaux en fer forgé – selon modèle.
Descente d’escalier non fini.
Sous-sol non fini : gypse 1/2 sur murs extérieurs.
Gypses 1/2’’ sur murs extérieurs et gypses 1/2’’ avec 1 couche de joint au plafond.

CHAUFFAGE
Plinthes électriques avec thermostat.
Échangeur d’air

ÉLECTRICITÉ
Panneau électrique 200 ampères.
Détecteur de fumée selon CNB.
Deux (2) prises extérieurs.
Prises pour poêle et sécheuse.
Sonnette pour l’entrée avant.
Prises et sorties électriques – selon le code électrique (sous-sol; 4 prises électriques).
Luminaires – selon la série Gerik.
Filage en cuivre et en aluminium.
Conduit d’aspirateur central pour futur système.
Panneau pour possibilité Smart Home – six (6) prisess câble/téléphone.
Prises et interrupteurs décora blancs.
Filage brut pour borne d’électromobilité.
Hotte style cheminée.

PLOMBERIE
Appareils sanitaires blancs – selon série Gerik.
Cabine de douche et tête de douche à bas débit – selon le modèle et série Gerik.
Bain acrylique – selon le modèle et série Gerik.
Évier de cuisine double en acier inoxydable.
Fixtures de plomberie – selon série Gerik.
Sortie pour laveuse.
Robinet d’arrosage extérieur antigel.
Ligne d’eau frigo (sans connexion).
Niche en métal 24” x 12” dans la douche de la salle de bain des maîtres,
fini acier inoxydable.
Chauffe-eau électrique 60 gallons.

ARMOIRES ET VANITÉS
Portes d’armoires de cuisine et vanités des salles de bain en PVC – selon série Gerik.
Comptoirs de stratifié dans la cuisine et dans les salles de bain – selon série Gerik.
Miroir dans les salles de bain (dimension selon constructeur).

Extérieur

FONDATION
Fondation et semelle en béton coulé.
Drain au périmètre et enduit imperméable sur la surface des murs de fondation.
Plancher du sous-sol en bêton.
Balcon avant en béton coulé.
Crépi de ciment appliqué dans la partie supérieure du mur de fondation.
Brut pour futur système de dépressuration du plancher par extraction du radon.
Cheminée d’accès au drain français pour nettoyage éventuel

CHARPENTE
Poutres et poteaux d’acier ou de bois selon les plans et devis.
Poutrelles de plancher silencieuses préfabriquées et approuvées par un ingénieur.
Sous-plancher 5/8 collés, cloués et visés sur poutrelles.
Murs extérieurs 2x6x16’’ c/c.
Murs intérieurs 2x4x16’’ c/c.
Cloisons porteuses 2x6x16’’ c/c et/ou 2x6x16’’ c/c.
Panneaux de fibre et polystyrène R-4 sur les murs extérieurs.
Pare-intempéries.

TOITURE
Fermes de toit préfabriquées et approuvées par un expert.
Revêtement de toiture – Aspenroof 1/2 ou équivalent.
Bardeaux de toiture IKO Marathon AR garantie 25 ans avec ventilateur de toiture
Venmar ou équivalent.

PORTES ET FENÊTRES EXTÉRIEURES
Porte d’entrée de maison en acier, couleur noir extérieur.
Serrure de porte d’entrée avec code à numéro.
Porte-patio thermo.
Fenêtre avant en PVC noire de type battant avec gaz low-e argon.
Fenêtres cotés et arrière en PVC blanches battant avec gaz low-e argon.
Fenêtres sous-sol coulissantes en PVC blanches avec gaz low-e argon

FINITION EXTÉRIEURE
Combinaison harmonieuse de briques et de vinyle en façade – selon les plans.
Revêtement de vinyle sur les côtés et arrière – selon les plans.
Bordures de toit et sous-face en aluminium de couleur noire.
Balcon arrière en bois traité – selon les plans.
Rampes avant en aluminium noir, si nécessaire.

 

Autre

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
Un arbre avant par terrain (emplacement et type d’arbre au choix du constructeur).
Trottoirs avant en pierre patio.
Terrain côtés et arrière nivelé conformément au plan de terrassement
(sans ajout de terre végétale).
Terrain tourbé en façade.
Entrée d’automobile sur pierre concassé – selon plan d’implantation.

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